Благодаря новым строительным материалам появилась возможность использовать плоские крыши даже в частных домах в качестве открытых террас, детских игровых двориков, мини-спортплощадок. Это особенно актуально для домов, стоящих на маленьких участках. С появлением теплоизоляции, не боящейся воды и нагрузок, изготовление эксплуатируемой кровли упростилось, резко возросли надёжность и срок эксплуатации гидроизоляционного ковра. В конструкции кровли, получившей название инверсионной, гидроизоляция защищена от механических повреждений, воздействия УФ-лучей и температурных перепадов. По сравнению с традиционной кровлей покрытия такого типа выдерживают значительные нагрузки, их теплостойкость выше примерно на 20°С, а эксплуатационный срок оставляет 50-60 лет.

Устройство кровли

Конструкция инверсионной кровли состоит из основания (перекрытие), гидроизоляционного ковра, гидрофобного утеплителя, фильтрующего слоя и финишного слоя в зависимости от функционального назначения (плитка, гравий, почва). Для гидроизоляции применяют традиционные битумные материалы или новейшие полимерные кровельные мембраны – прочные термопластичные плёнки толщиной 1,2 – 2,5 мм на основе ПВХ (поливинилхлорид) или ТПО (термопластичные полиолефины) со сроком службы до 50 лет. Специфическая технология сварки мембран горячим воздухом придаёт прочность и герметичность узлам инверсионной кровли, а так же позволяет создавать покрытия нестандартной формы.

Теплоизоляцию устраивают из экструдированного пенополистирола, не поддающегося гниению, не дающего усадки, не набухающего, не снижающего теплотехнических характеристик и имеющего высокие прочность и химическую стойкость. Он практически не впитывает влагу и не нуждается в пароизоляции, поэтому на пароизоляционном слое можно сэкономить. Для фильтрующего слоя применяют нетканое полотно из синтетических волокон (геотекстиль) и дренажную мембрану, представляющую собой покрытие с пупырчатым профилем из полиэтилена высокого давления. Финишное покрытие может быть устроено из гравия фракции 20-40 мм, бетонной или каменной плитки и даже полноценного слоя растительного грунта. Для отвода воды уклон кровли не должен быть меньше 1,5 %. Уклонообразующий слой можно устроить и по перекрытию, и по утеплителю.

Высокая надёжность конструкции эксплуатируемых инверсионных кровель позволяет использовать их для обустройства террасы, садика на крыше и даже бассейна. Основные достоинства такой кровли: экономия материала вследствие меньшей площади крыши, простота и безопасность монтажных работ, высокая устойчивость к ветровым нагрузкам, удобство профилактики и ремонта и самое главное – дополнительная площадь для отдыха.

Проект

Если ваш земельный участок мал в размерах, например, всего 2-4 сотки, то дом, крыша которого имеет плоскую поверхность, именно для вас. Такая крыша позволит устроить дополнительные места для занятий спортом и отдыха, не помещающиеся на участке.

План первого этажа и варианты его использования:

 

1. крыльцо – 13,0 м2;
2. прихожая – 9,0 м2;
3. холл – 6,0 м2;
4. санузел – 6,6 м2;
5. спальня – 17,4 м2;
6. спальня – 17,4 м2;
7. спальня – 11,7 м2;
8. лестница – 6,0 м2;
9. спуск в подвал с участка;
10. автостоянка.

 

План второго этажа и варианты его использования:

 

1. диванная, кухня, столовая, гостиная, холл – 70,2 м2;
2. санузел, бельевая-постирочная – 7,3 м2;
3. балкон – 3,0 м2;
4. летняя диванная и столовая на террасе – 52,0 м2;

 

План третьего этажа и варианты его использования:

 

1. лестница – 8,8 м2;
2. кладовая, кабинет или спальня – 12,5 м2;
3. тренажёры и солярий на плоской эксплуатируемой кровле – 71,5 м2;

На представленном проекте современный, стильный дом. В нём поместилось всё для удобной жизни и отдыха. Его габариты – 8,9 х 9,3 м, общая площадь – 166,4 м2, а площадь жилых помещений – 129,3 м2. В проекте предложен оригинальный вариант эксплуатации использования этажей: на первом – спальни, а открытое общее пространство с кухней-столовой, гостиной и диванной зонами – на втором. Отсюда можно выйти на террасу и балкончик. На третьем этаже есть ещё одно небольшое помещение, которое можно использовать как спальню, кабинет или кладовую, и выход на эксплуатируемую кровлю.

Общая площадь дополнительной поверхности – 130 м2 (!) Здесь можно устроить солярий, тренажёры, летнюю столовую с зоной приготовления еды и мангалом, диванную для вечерних посиделок, детское игровое пространство.

Статья подготовлена по материалам Ольги Местер, архитектор www.invapolis.ru
Журнал «Дом», апрель 2016г.