Главная » Статьи » Строительство
Что нужно знать при строительстве дома
TEXT.RU - 100.00%

Что нужно знать при строительстве дома

Желание построить дом самостоятельно не всегда связано с реальной необ­ходимостью. Иногда речь идет о банальной, но вполне понятной мечте гла­вы семейства построить дом своими руками, даже если возможности позволяют нанять подрядчиков для возведения целого имения. Однако существуют условия, при соблюдении которых (всех или хотя бы части) домострой может быть полез­ным и эффективным решением:
  • заработок в семье позволяет обеспечить должный уровень жизни, но недо­статочен для приобретения дома;
  • есть участок под застройку (зачастую доставшийся по наследству), который находится неподалеку от города и точек продажи строительных материалов;
  • имеется собственный автомобиль (особенно полезно, если «универсал»);
  • у главы семейства свободный график работы, который даст возможность регулярно выделять время для строительства;
  • хотя бы один-два друга или родственника готовы помочь в осуществлении наиболее важных процессов;
  • глава семейства или его компаньоны обладают тем или иным опытом в строительной сфере.
В то же время если машины в семье нет, участок расположен далеко от циви­лизации, а семья большая (и потому потребуется возведение дома большой пло­щади), то от идеи самостоятельного строительства лучше отказаться и собирать средства для будущего найма специалистов.


Обязанности домовладельца


Недорогой дом, возведенный собственными руками, должен быть крепким, надежным и качественным. Только в этих условиях экономия при стро­ительстве не обернется чрезмерными затратами в будущем. Поэтому нужно следить за правильным производством всех работ - как выполняемых собст­венноручно, так и тех, для которых привлечены наемные работники.

К пере­чню обязательных и наиболее важных точек внимания относят:
  • равномерность устройства и качество гидроизоляции фундамента;
  • геометрическая точность возведения стен;
  • соответствие теплотехнических характеристик всех конструкций норма­тивным требованиям;
  • наличие огне- и биозащиты древесных материалов, которые используют, в частности, для устройства балок перекрытия;
  • монтаж кровельного пирога в точном соответствии со всеми рекоменда­циями производителей материалов;
  • отсутствие даже минимальных перекосов при установке оконных бло­ков, стабильность открывания/закрывания окон;
  • укладка труб канализации и водоснабжения с минимальным уклоном в 3-5 мм на 1 м. п. (по ходу движения стоков или воды);
  • устройство заземляющего контура для системы электроснабжения дома.

Численная эффективность


Назвать конкретные цифры экономии в случае производства целого ряда строительно-монтажных работ своими руками сложно. Тем более что до­мовладелец может сам выбрать, какие именно процессы принять на себя, а для чего нанять подрядчиков. И все же можно сказать, что в общем случае при самостоятельном строительстве частного дома площадью 100 м2 эконо­мия при прочих равных условиях достигает 30-40 %. В абсолютном значении она может составлять несколько десятков тысяч рублей. В сумме снижения за­трат те или иные процессы занимают примерно следующую долю:
  • земляные работы и устройство фундамента - 25-30 %;
  • возведение стен - 30-40 %;
  • устройство перекрытий и крыши- 15-20 %;
  • наружное утепление и фасадная отделка - 5-15 %;
  • устройство водопровода, канализации, отопления и вентиляции - 5-15 %;
  • монтаж системы электроснабжения - 3-5 %.

Заморозка строительства

За время строительного сезона, с апреля по октябрь, необходимо выполнить все основные работы по возведению конструкций здания и прокладке инже­нерных сетей. Если нет уверенности, что за это время получится возвести здание, лучше не начинать работы вовсе. Консервация строительства на зиму, хранение и охрана закупленных ранее материалов и конструкций обойдутся недешево.


Технические помощники

При планировании расходов нельзя забывать о необходимости наличия инструментов и оборудования. Следует понимать, что покупка бетоно­смесителя, дизель-генератора и другой дорогостоящей техники нивелирует возможную экономию на строительно-монтажных работах. Поэтому мелкий инструмент (например молотки, отвертки и т. д.) можно приобретать, тем бо­лее что он пригодится и в будущем. А вот крупное и технологичное оборудо­вание лучше взять напрокат. Конечно, покупку или аренду тоже нужно вне­сти в смету.


Контроль и самоконтроль

Объективно говоря, риск допустить ошибки при самостоятельном ведении строительства значительно выше, чем в случае привлечения специалистов. А это может нивелировать всю запланированную экономию на строительно-монтажных работах.

Поэтому собираясь возвести дом своими руками, нужно трезво оценить силы, знания и возможно­сти. Ведь для того чтобы разобраться во всех строительных процессах на уровне, достаточ­ном для квалифицированного исполнения, понадобится немало времени, которое, воз­можно, будет выгоднее потратить на осущест­вление своих прямых обязанностей. Тем более что никакие знания и советы не заменят пра­ктического опыта. Вот почему я рекомендую тем, кто мечтает о собственном доме, выпол­нять своими руками только те работы, которые уже приходилось делать на практике. Или же привлекать в качестве помощников/наставников родственников, друзей или знакомых с соответствующим опытом. Сфера, где будущий хозяин дома однозначно может и должен быть полезным для своей стройки, - это постановка задач, управление и контроль выполне­ния работ.



Текст Виктора СТУПАКА
Приватный дом, июнь 2014




Категория: Строительство | Добавил: Редактор (30.05.2014)
Просмотров: 697 | Теги: строительство | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0

Прайс

Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ

Смотреть



Реквизиты

Реквизиты ООО Реквизиты ООО "Ремстроймонтаж

Смотреть

 

Строительство каркасных домов

Строительство каркасных домов Технологии строительства, Отзывы. Проекты каркасных домов.

Подробнее ...



Потолки Грильято

Потолки ГрильятоЦена подвесных потолков Грильято, а также их преимущества позволяют им удерживать одну из лидирующих позиций на рынке.

Смотреть

 

  • Строительство домов, коттеджей, бань

    Строительство домов, коттеджей, бань "под ключ". Монтажные работы, кровельные работы, электромонтажные работы, сантехнические работы, перепланировка любых помещений, устройство и усиление проёмов в несущих стенах.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Ремонт помещений

    Ремонт любых помещений "под ключ". Профессиональный ремонт помещений: капитальный и косметический ремонт квартиры, комнаты, ванной комнаты и санузла. Монтаж подвесных потолков, электромонтаж, сантехника...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Установка дверных и оконных блоков

    Установка дверных и оконных блоков из ПВХ (пластик). Наполнение или установка оконных и дверных проемов строящихся зданий независимо от их назначения и этажности.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Фасадные работы

    Фасадные работы любого уровня сложности. Чистка и мойка фасадов. Работы по восстановлению и ремонту фасадов: штукатурка, покраска стен и др...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Благоустройство территорий. Асфальтные работы

    Благоустройство городских и частных территорий для обеспечения и повышеной комфортности проживания.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20