Главная » Статьи » Строительство
Сам себе строитель. Важные условия

Сам себе строитель. Важные условия

При условии расчетливого подхода и разумного пла­нирования можно не только самостоятельно возвести собственное жилище, но еще и сэкономить при этом.

строительство в НовокузнецкеБудущие домовладельцы при наличии средств покупают готовый дом или привлека­ют для его возведения спе­циалистов. Однако желание иметь своё жилище не всегда совпадает с возможностями. Если надо сокра­тить расходы или вкладывать сред­ства постепенно и при этом у потен­циального хозяина есть достаточно времени и навыков, многие зада­ются вопросом: можно ли какие-то строительные работы взять на себя и выполнить самостоятельно?

Дело это - вполне реальное, но для до­стижения эффективного результата часть подготовительных и важных рабочих процессов всё же придет­ся доверить опытным специали­стам. Также надо понимать, что в лучшем случае своими руками получится соорудить и обустроить только здание компактных разме­ров - простой дом без излишеств, но с приемлемым уровнем надеж­ности и комфорта.

Экономные параметры

Дом нужно правильно сплани­ровать - тогда его легче будет построить. Самая лучшая форма в плане - простой квадрат или прямоугольник. При этом не стоит делать строение очень вытянутой формы: чем больше длина наружных стен, тем выше теплопотери. Сверху дом совету­ют накрыть двухскатной крышей. Кроме облегчения строительст­ва, несложность формы здания по­ложительным образом сказывает­ся на отопительных расходах при проживании в нем.

Одноэтажный дом проще стро­ить, но такой вариант будет удо­бен и экономичен только для семьи из 2-4 человек и, как следствие, ма­лой требуемой площади (пример­но до 100 м2). Для семьи большего состава понадобится несколько жи­лых комнат, а значит, и более зна­чительная площадь. Как следст­вие - протяженные фундаменты, дополнительные расходы на стро­ительные материалы и работы по утеплению. Поэтому при жела­нии получить дом увеличенной жи­лой площади его следует возводить в два этажа, но второй при этом надо делать мансардным.

Такое ре­шение (обустройство мансардного этажа вместо возведения полноцен­ного двухэтажного дома с нежилым чердаком сверху) позволит разумно использовать имеющееся простран­ство и сэкономить на сооружении стен на полную высоту этажа. Прав­да, придется выполнить утепление и гидроизоляцию кровельного «пи­рога», но суммарные затраты в рас­чете на 1 м2 площади окажутся оп­тимальными.

А вот от мансардных (наклон­ных) окон стоит отказаться. За­траты на их устройство значи­тельно больше, чем для обычных вертикальных. Последние в дан­ном случае устраивают во фронто­нах. Причём дом стоит спланиро­вать так, чтобы один из фронтонов выходил на юг. При определении геометрических размеров окон надо не забывать, что они не толь­ко пропускают естественное сол­нечное освещение внутрь дома, но и отдают тепло на улицу. Нужно выбирать золотую середину меж­ду световыми и тепловыми харак­теристиками, поэтому отношение площади оконных проёмов поме­щений к площади комнаты долж­но быть в пределах от 1:10 до 1:5,5 (чем ближе ко второму значению, тем лучше).

При планировании дома опре­деляющими являются такие пара­метры, как состав, возраст и при­вычки проживающих. Для семьи из двух взрослых и одного-двух детей потребуется жилье как ми­нимум из четырех помещений: спальня, детская, гостиная (с вы­деленной кухонной зоной) и са­нузел. Из соображений комфорта жилые комнаты выполняют пло­щадью не менее 15 м2. Гостиную де­лают наибольшего размера и обыч­но располагают ближе ко входу. Дополнительно стоит предусмо­треть хозяйственный блок (топоч­ную, кладовую) и тамбур.

Если в доме есть мансардный этаж, на него чаще всего выно­сят спальню и/или детские комна­ты. А вот место для сна пожилых людей предусматривают на ни­жнем уровне. Удобна в эксплуата­ции и съедает меньше территории лестница, размещенная в гостиной. А подлестничное пространство ис­пользуют как стенной шкаф или кладовую.

Наконец, ещё до принятия ре­шения о начале строительства нуж­но тщательно подойти к выбо­ру участка под застройку. Земля должна быть максимально подхо­дящей для этого - сухой, с невы­соким уровнем грунтовых вод, ма­лым количеством пней, камней или неровностей. Иначе затраты на подготовку территории сведут на нет возможную экономию.

Разумные конструкции

Любой дом должен состоять как минимум из фундамента, стен, крыши, перегородок, окон и две­рей. И для каждого из перечи­сленных элементов нужно по­добрать экономичные материал и технологию устройства. Вы­бор ведут с учетом сразу несколь­ких факторов. Прежде всего, это скромные финансовые возмож­ности и ограниченное время для производства работ. При этом нельзя забывать, что на конечную цену готовой коробки влияют как прямые (стоимость самих матери­алов, растворов, клеев, крепежа), так и сопутствующие затраты (не­обходимость доставки и хранения, устройство теплоизоляции или от­делки). Кроме того, важно пом­нить о сложности ведения работ: чем проще и доступнее процесс, тем больше шансов, что резуль­тат будет качественным и эффек­тивным.

Фундамент следует делать лен­точным (с заливкой армированно­го бетона по всему периметру зда­ния) или столбчатым (из камня или бутобетона). Первый сделать сложнее, зато его несущая способ­ность больше. В то же время про­чность столбчатого фундамента для одноэтажного или мансар­дного дома небольшой площа­ди будет достаточной, а обойдет­ся его сооружение дешевле.

Если же строительство запланировано на неплотных грунтах, то полез­но возведение столбчато-ленточ­ного фундамента. При этом в углах и ключевых точках будущего строения выполняют бетонные столбы, а между ними укладывают пере­мычки из того же материала.

Оптимальный вариант для воз­ведения стен - газобетонные бло­ки. Кладка из них сравнительно проста, а теплотехнические харак­теристики готовой стены равны свойствам самого материала бла­годаря сверхтонким клеевым «рас­творным» слоям. И строение будет служить долго. Если же во главе угла скорость производства ра­бот - тогда вне конкуренции кар­касный дом. Для него возводят деревянный или металлический каркас, заполняют его утеплите­лем и облицовывают отделочны­ми материалами. Готовые стены, построенные по такой технологии, обойдутся практически в два раза дешевле «кирпичных».

Наконец, один из наиболее до­ступных методов строительства - несъёмная опалубка. Материалы обходятся сравнительно недоро­го, процесс возведения занимает мало времени. Стены, выполнен­ные по этой технологии, облада­ют значительными тепло- и звуко­изоляционными качествами. Однако прочность готовых кон­струкций не очень высока, поэтому данный способ стоит использовать лишь при необходимости особо жесткой экономии средств.

Надо учитывать и эксплуата­ционно-технические параметры стен, с самого начала понимая: хо­рошо утепленные стены позволят экономить на отоплении в буду­щем. Кроме того, при прочих рав­ных условиях лучше не строить толстые конструкции, а утеплять тонкие. Так можно сэкономить как на стоимости строительных мате­риалов, так и на обустройстве фун­даментов.

Что касается кровельного мате­риала, то однозначно идеального среди них нет. И все же наиболее выгодным выбором по совокуп­ности параметров можно считать профнастил, битумную и металло­черепицу. Все эти материалы от­личаются сравнительной цено­вой доступностью. Кроме того, они довольно легки и, как следствие, не требуют сооружения мощной стропильной системы. Да и мон­таж реально выполнить самостоя­тельно.

Наконец, для климатических условий Сибири рекомендуется использовать двухкамерные пла­стиковые стеклопакеты, в кото­рых внутреннее стекло обладает энергосберегающим покрытием, а наружное - светоотражающим. Такое окно с запасом обеспечит выполнение нормативных требо­ваний и позволит снизить затра­ты на отопление или кондициони­рование на 25-40 %. Правда, стоит энергосберегающий стеклопакет примерно на треть дороже такого же обычного. Но в данном случае, как говорят, овчинка стоит выдел­ки. Лишь на юге достаточно будет и однокамерного окна с энерго­сберегающим остеклением. А для экономии можно заказать лишь одну открывающуюся створку в каждой комнате, сделав осталь­ные глухими.

Строительные работы своими руками


Экономный хозяин будущего дома способен сам выполнить немалое количество задач. Специалисты рекомендуют сократить строитель­ные расходы, прежде всего, за счет ручной подготовки участка: очи­стить территорию от кустарников, камней и кочек, выкопать тран­шеи под фундамент, ямы для кана­лизации.

Возвести фундамент домовла­дельцу тоже под силу самостоя­тельно. Но делать это надо с особы­ми тщательностью и вниманием: прочность основания очень важ­на для стойкости строения в целом. На некачественно возведенном ос­новании дом со временем прося­дет и пойдет трещинами.

Вполне реально своими руками постро­ить стены (в том числе фронтоны), устроить оконные и дверные проё­мы. При этом важно следить за гео­метрией: на прочность строения небольшие неточности не повлия­ют, но потребуют дополнительных затрат при установке окон и две­рей, а также отделочных работах. Наконец, будущий домовладелец может сделать перекрытие и стро­пильную систему.

А вот кровельные работы в зда­нии с мансардным этажом и на­ружное фасадное утепление дол­жен производить специалист. Это особенно важно при устройстве тепло- и гидроизоляции мансар­дной крыши. Сделать всё самому без потери качества практически нереально, что чревато появлени­ем протеканий и отсыреваний, не­обходимостью дорогостоящего ре­монта в будущем.

Разводку инженерных сетей (электропроводки, труб водоснаб­жения и канализации) тоже нуж­но доверить специалисту. Ошибки здесь будут стоить слишком доро­го. По той же причине (велика цена недостатков) установка современ­ных окон, устройство откосов, отли­вов и подоконников - также дело для профессиональных монтаж­ников. В то же время монтаж фур­нитуры (например розеток и вы­ключателей) под силу и самому домовладельцу. Также к его компе­тенции можно отнести наружные и внутренние отделочные работы.



Текст Виктора СТУПАКА
Приватный дом, июнь 2014




Категория: Строительство | Добавил: Редактор (29.05.2014)
Просмотров: 728 | Теги: строительство дома, Дом, строительство | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0

Прайс

Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ

Смотреть



Реквизиты

Реквизиты ООО Реквизиты ООО "Ремстроймонтаж

Смотреть

 

Строительство каркасных домов

Строительство каркасных домов Технологии строительства, Отзывы. Проекты каркасных домов.

Подробнее ...



Потолки Грильято

Потолки ГрильятоЦена подвесных потолков Грильято, а также их преимущества позволяют им удерживать одну из лидирующих позиций на рынке.

Смотреть

 

  • Строительство домов, коттеджей, бань

    Строительство домов, коттеджей, бань "под ключ". Монтажные работы, кровельные работы, электромонтажные работы, сантехнические работы, перепланировка любых помещений, устройство и усиление проёмов в несущих стенах.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Ремонт помещений

    Ремонт любых помещений "под ключ". Профессиональный ремонт помещений: капитальный и косметический ремонт квартиры, комнаты, ванной комнаты и санузла. Монтаж подвесных потолков, электромонтаж, сантехника...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Установка дверных и оконных блоков

    Установка дверных и оконных блоков из ПВХ (пластик). Наполнение или установка оконных и дверных проемов строящихся зданий независимо от их назначения и этажности.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Фасадные работы

    Фасадные работы любого уровня сложности. Чистка и мойка фасадов. Работы по восстановлению и ремонту фасадов: штукатурка, покраска стен и др...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Благоустройство территорий. Асфальтные работы

    Благоустройство городских и частных территорий для обеспечения и повышеной комфортности проживания.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20