Экономный проект дома

Категория:Строительство | Просмотров: 1022 | Дата добавления: 01.04.2014

TEXT.RU - 95.37%

Экономный проект дома

Заказчики очень точно представляли себе, каким дол­жен быть их новый дом — с тремя спальнями, кабинетом, игро­вой комнатой для ребят, просторной гостиной, с большими окнами и открытой верандой. Несмотря на то, что супруги рас­полагали довольно ограниченной суммой, кото­рую они могли себе позволить истратить на воз­ведение жилища, мы взялись за выполнение этого заказа. И закончили строительство дома, уложившись в цену около 24 000 руб/м3, которая яв­ляется рекордно низкой для нашего региона. Так каковы же пути экономии?

По опыту работы нашего архитектурного бюро, рациональ­ная планировка является наиболее важной составляющей, определяющей в конечном итоге стоимость строящегося дома — чем меньше избыточность в планировке, тем дешев­ле. Так и в доме молодых супругов, где это было возможно, мы уменьшали площадь отдельных полностью изолирован­ных помещений.

(Простые лаконичные формы и высту­пающий над крышей верхний этаж, где расположен рабочий кабинет, придают фасаду законченный и эле­гантный вид. Связывает дом и уча­сток массивный цокольный этаж с го­ризонтальной обшивкой.)

Например, в нашем проекте не предусмо­трено отдельной столовой, гостиной и семейной комнаты, и даже отдельной ванны для хозяев. Вместо этого в главном зале, расположенном в центральной части дома, кухня, зона столовой и гостиная объединены, что позволило отказаться от коридоров. Таким образом мы сократили общую площадь дома до минимально необходимой, не уменьшая при этом полезную площадь и доступность функциональных зон, ко­торые определяют комфорт и удобство проживания.

 

 

 

Дом в плане не имеет ни острых углов, ни скруглён­ных стен, а представляет собой несколько сложенных вме­сте правильных прямоугольников. Самый маленький из них, который выступает на южной стороне дома, расши­ряет пространство, выделенное на основном жилом эта­же под прихожую и столовую. Кроме того, выступ среднего прямоугольника ограничивает на уровне цокольного этажа место для крытой автостоянки и служит основанием для открытой веранды перед гостиной.


Планировка дома получилась очень простой и понятной (см. рисунок). При её разработке мы старались избавиться от затенённых углов, скругленных стен и лишних перегородок.

строительство домов, коттеджей, бань в НовокузнецкеПо своей форме строение в плане представляет собой на уровне основного жилого этажа удлинённый прямоугольник размерами 4,8x15 м, с небольшой прямоугольной пристрой­кой, добавленной для расширения прихожей-столовой. Ве­личина основных пролётов выбрана такой, чтобы для перекрытий и стропил крыши максимально использовать несу­щие деревянные балки стандартных размеров.

(Благодаря большим окнам, которые выходят на открытую ве­ранду, из столовой и гостиной открывается прекрасный вид. Фото по стрелке А на плане.)

Кроме того, мы постарались максимально рационально использовать естественный уклон участка и частично вреза­ли в холм нижний — цокольный — этаж дома. Такое решение позволило нам сделать наружные стены нижнего этажа заод­но с фундаментом и ещё немного сэкономить на этом. Вме­сто полноценного гаража мы ограничились стоянкой для ав­томобиля, крышей которой служит удлинённый свес основ­ной крыши дома на южной его стороне. И это также внесло свой существенный вклад в экономию средств, имевшихся в нашем распоряжении.

Наружная отделка дома — предельно простая, но тщательно продуманная, с подчёркнуто симметричными деталями. Мы намеренно отказались от традицион­ных архитектурных элементов украшения фасадов в виде фризов, ниш, обрамляю­щих проёмы декоративных наличников и карнизов.

В качестве материала для на­ружной обшивки верхних жилых этажей дома мы использовали обычную фанеру Т-1111, которая имеет ряд декоративных канавок, расположенных с шагом 300 мм. Чтобы подчеркнуть рисунок отделки, в вертикально расположенные канавки бы­ли вклеены узкие деревянные рейки, которые сделали его бо­лее выразительным и рельефным.

Шаг вертикальных рельефных линий отделки (300 мм) стал основным базовым модулем в определении размеров и мест расположения на фасаде дома всех основных архитектур­ных деталей. Ширина оконных и дверных проёмов, просветы между ними, расстояния между выпусками стропил на свесах крыши и ширина свободных участков стен — все эти размеры кратны 300 мм. Такой приём позволил привязать вертикаль­ный рисунок отделки наружных стен к основным архитектур­ным деталям фасада и сделать его симметричным по отноше­нию к ним.

В результате, несмотря на полное отсутствие ка­ких либо архитектурных украшений, фасады дома получились удивительно гармоничными и выразительными.

строительство домов, коттеджей, бань в НовокузнецкеЦокольный этаж дома отделан обычными обрезными доска­ми сечением 25x300 мм, заготовленными на местной лесопил­ке из белой сосны и нашитой внакрой. Мы заказали доски зара­нее и, пока собирали каркас, подсушили их на открытом возду­хе. Такие же сосновые доски пошли и на всю внешнюю отделку цокольного этажа, включая небольшие односкатные навесы над окнами. В этом был свой смысл.

(Секрет элегантности и симметрии наружной отделки до­ма кроется в использовании специальной фанеры, в вер­тикальные канавки которой с шагом 300 мм вклеены де­коративные рейки. Оконные рамы и горбыльки переплёта установлены вровень с ними. Фото по стрелке Е на плане.)

Мы надеемся, что оправдает­ся присказка — местная древесина в «родных» условиях лучше противостоит атмосферным воздействиям. Наверное, отделка из привозного дуба выглядела бы ничуть не хуже, но нас остано­вили его цена и дополнительные затраты на доставку.

Нашитые внакрой доски в углах запилены на ус, что подчер­кивает массивный и мощный профиль обшивки. Чтобы соеди­нения на ус со временем не разошлись, очень важно было мак­симально высушить древесину, а стыки, не проклеивая, сбить гвоздями. К настоящему времени дом простоял уже 1,5 года, и пока все стыки остаются плотными. Кроме переплётов и наличников окон и дверей, все детали наружной отделки—об­шивка стен, балки, подкосы, выпуски стро­пил и элементы свесов крыши — просто окрашены обычными эмалями для наруж­ных работ. Это тоже позволило добиться су­щественной экономии.

В общей сложности сумма затрат на материалы и выполнение работ по наружной отделке оказались почти вдвое меньше, чем при традиционной для наших мест отделке дома гонтом из кедра или красного дерева.

строительство домов, коттеджей, бань в НовокузнецкеВнутренняя отделка дома также вы­полнена без излишеств. Все помеще­ния общего пользования, включая от­гороженную не доходящими до потолка перегородками-ширмами кухню, зону столовой и гостиной, расположенные в главном зале в центре дома, имеют про­сто оштукатуренные и окрашенные в один тон стены. Выделя­ются своей отделкой здесь только потолочные балки (затяжки стропильных ферм), лестница, стойки-витрины со скамейкой, которые отделяют зону столовой от прихожей, и вынесенный в зону столовой кухонный стол-«островок».

(Все зоны общего пользования сосре­доточены в самом большом помеще­нии, расположенном в центральной части дома, что избавило от потери полезной площади на коридоры и про­ходы. Полы, лестница и балки стро­пильных ферм облицованы дубом. Фото по стрелке D на плане.)

Пожалуй, самым эффектным и привлекательным эле­ментом интерьера центральной части дома является лёгкая воздушная лестница, которая ведёт на второй этаж. Благо­даря отсутствию у неё подступенков, она не препятствует дополнительному освещению большого помещения через остеклённую дверь и окно, расположенные на северной стороне дома. Чёткие и законченные линии лестницы соз­дают обманчивое впечатление простоты её конструкции. На самом деле, выпущенные из стен консоли, опирающи­еся на них балки верхней площадки, а также и наклонные тетивы собраны из двух сложенных вместе досок сечением 25x250 мм, между которыми в пазах скрыт стальной каркас, воспринимающий основные нагрузки.

Нижние балки стропильных ферм (затяжки), которые не­сут крышу над центральным залом, мы обшили дубом. Он гармонично сочетается с цветом и текстурой настила пола и деталей лестницы. Правда, мы не смогли найти дубовые доски автоклавной сушки необходимой нам длины (4,8 м). Поэтому пришлось использовать доски длиной 2,4 м, сра­щивая их по длине.

Чтобы снизить общую стоимость строительства дома, некоторые упрощения потребовалось внести и в его ин­женерное оборудование, отдавая пред­почтение качественным и недорогим деталям. Так, мы не стали закладывать в проект разводку электрических кабе­лей для освещения комнат в двух уров­нях, как обычно делаем в домах подо­роже. Больше того, практически всю осветительную арматуру мы установи­ли одинаковую для всех жилых поме­щений — недорогую, но отвечающую нормам безопасности и стандартам ка­чества. Исключение сделали лишь для кухни, где над «островком» повесили низковольтные светильники с галоген­ными лампами.

Для системы отопления установили котёл, работающий на жидком топливе. Отопительные радиаторы во всех по­мещениях также одинаковые — плин­тусного типа, которые достаточно хо­рошо вписываются в интерьер любого помещения, если правильно установ­лены и аккуратно закрыты. Вода для бытовых нужд нагревается в бойлере, который получает тепло от того же ото­пительного котла.

(Консольная лестница ведёт в кабинет на верхнем этаже. Изящные дубовые ступени без подступенков и «про­зрачные» перила не мешают свету проходить через пролёты лестницы. Фото по стрелке F на плане.)

Подход к выбору водопроводной ар­матуры был таким же, как и к выбору электрооборудования. Всем известно, что краны или раковины могут отличаться по стоимости в десятки раз, но горячую и холодную воду они вы­дают приблизительно одинаково, а более дешёвые не обязательно смотрятся или выполняют свои функции хуже дорогих.

Подводя итог анализу этого проек­та, надо заметить, что стеснённость в средствах — это не грех и не порок. А искусство архитектора как раз и состоит в том, чтобы выбрать соответствующие материалы и рациональные решения, позволяющие реализовать практически любой проект даже в условиях жёсткой экономии.

Благодаря развитию совре­менных строительных технологий, до­мостроительный бизнес стал в чём-то подобен автомобильному, где вы на­чинаете с выбора базовой модели ав­томобиля, а затем добавляете к нему различные аксессуары, пока не превы­сите имеющийся в вашем распоряжении бюджет. Отличие лишь в том, что в до­мостроении все материалы и комплек­тующие детали создаются различными фирмами и компаниями, никак не свя­занными друг с другом. Поэтому про­фессиональная работа архитектора обычно превращает­ся в попытку соединить их вместе в нечто единообразное и цельное, не забывая при этом о пожеланиях и требова­ниях заказчика, а также о том, что хорошего дома, перегруженного излишествами, не бывает.


Дж. Эстес
«ДОМ» 4/2014

 

 

 

 

 

 

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
up