Перепланировка старого коттеджа

Категория:Перепланировка | Просмотров: 842 | Дата добавления: 01.08.2014

Перепланировка старого коттеджа

отделка помещений ремонт квартир офисов
Старый дом, построенный в 50-х годах ХХ века, увеличился в два раза и получил новую жизнь стараниями молодого поколения семьи. 

Участок, на котором расположен дом, принадлежит семье уже почти 65 лет. Ста­рая постройка представляла   собой прямоугольник со сторонами 7,5 х 8,5 м. Для послевоенных лет дом площадью 60 м² был почти что роскошным. Но вот по современ­ным меркам ему уже явно недоста­вало комфортности - не удовлет­воряли ни планировка, ни размеры комнат.  

Сейчас в коттедже постоянно проживают только старшие члены семейства, но в гости часто приезжает сын с женой и ребенком. Со­ответственно, при достройке и пе­репланировке важно было создать комфортные условия для всех по­колений.  

 

 

Тонкости перепланировки

 

 

 

 

отделка помещений ремонт квартир офисовЧтобы увеличить площадь дома, к имеющейся части было решено пристроить ещё один объём пример­но таких же размеров. В результате коттедж приобрел в плане форму двух прямоугольников, слегка сме­щенных относительно друг друга.

При реконструкции от старой по­стройки остались только фундамент и наружные стены - внутренние пе­регородки, перекрытия и крыша были демонтированы. Поскольку стены строились давно, особое вни­мание уделили их утеплению и при­ведению в соответствие современ­ным строительным нормам.

Для пристройки выполнили лен­точный монолитный фундамент. Значительный перепад рельефа участка потребовал устройства под­вала под новой частью здания. Что­бы избежать проблем при усадке грунта и возможных подвижках конструкций, между старым и при­строенным объёмами оставили обя­зательный в таких случаях дем­пферный шов.

 

 

 

Гостевая мансарда

 

 

 

строительство дачных домовВсе необходимые для хозяев по­мещения расположены на первом этаже, а гостевые спальню и са­нузел запланировали в мансарде. Поскольку крыша над новой частью коттеджа поднята за счет аттиковых стен, второй уровень почти не уступает по площади первому. Конструкции старой ча­сти дома решили не перегружать надстройками, и запроектирова­ли там только небольшой чердак. При этом для удобства эксплуата­ции пространства мансарды и чер­дака объединили.

На второй уровень старого зда­ния можно подняться по удобной наружной лестнице, а от стацио­нарной внутренней, которая долж­на была вести в мансарду, после долгих расчётов и раздумий ре­шили отказаться. Дело в том, что лестница заняла бы довольно мно­го места на первом этаже, и это по­влияло бы на комфортность всей дневной зоны дома. Поскольку вер­хняя гостевая комната использует­ся нерегулярно, хозяева приняли рациональное решение установить компактную подъемную конструк­цию, которую при необходимости можно легко разложить, а затем вернуть на место.

 

 

 

Материалы  

 

 

 

строительство дачных домовДом строился в дефицитное после­военное время, поэтому в стенах старой части сочетается несколь­ко материалов - от дерева и кирпи­ча до бетона. Новый объём возвели из красного пустотелого кирпича. Обе постройки по всему периме­тру объединили монолитным об­вязочным поясом, поверх которого были устроены железобетонные перекрытия. Для возведения фронтонов применили металлический каркас, заполненный легкими пеноблоками. Стропила, также выполненные из металла и каркас стен спроектировали таким образом, что они образуют единую устойчивую кон­струкцию. Стены утеплили экстру­дированным пенополистиролом.

 

 

 

Отделка фасада

 

 

 

 

строительство под ключ новокузнецкХозяевам важно было сохранить ощущение, что дом возведен дав­но и в нем благополучно выро­сло несколько поколений семьи, поэтому отделка не должна была придавать коттеджу вид ново­строя. В результате обсуждений всем понравилась стилистика тра­диционных европейских фахвер­ковых домов.

Здание оштукатурили, опреде­ленные части фасада и цоколь от­делали голландской клинкерной плиткой, имитирующей старую кладку кирпича. Для создания эф­фекта выступающих деревянных конструкций сначала хотели ис­пользовать фальшбалки, но позже решили отказаться от капризной   в эксплуатации натуральной дре­весины. Декоративные элементы «под дерево» выполнили из пено­полистирола, оштукатурили, а за тем покрасили подходящей тёмно-коричневой краской.  

 

 

Сдержанный дизайн

 

 

 

строительство под ключ новокузнецкСтрогость и традиционность отдел­ки фасадов в полной мере отражена и в интерьере. Цветовое реше­ние выбрано очень спокойное - все оттенки бежевого и коричнево- го. Выразительность оформлению придает контраст между темны- ми элементами, такими как дерево или кирпич, и светлыми - отдел­кой пола в дневной зоне, обивкой мебели и шторами.

Уйти от из­лишней строгости помогает очень милый и домашний рисунок обо­ев в цветочек, которыми оклеены спальня, кабинет и даже частично гостиная со столовой.  

 

 

 

Ландшафтные решения
 

 

 

 

строительство под ключ новокузнецкБлагодаря грамотному дизайну участка, небольшая территория со значительным перепадом вы­сот ощущается просторной и ком­фортной. По советам ландшафтных дизайнеров, все дорожки выполнены не по прямой линии, а изгибами. Они пет­ляют между клумбами и неболь­шими засаженными деревьями   и кустарниками участками, что со­здает ощущение большей по раз­меру территории. Подъезд к дому мягко огибает полукруглую под­порную стенку, образующую зеленую зону перед окнами приватной   части дома.  

Рационально выполнена и раз­бивка территории на зоны, благо­даря чему на менее чем 8 сотках нашлось место для коттеджа с тер­расой, гаража, просторной крытой зоны барбекю, открытой лужайки, где располагают стол для тенниса или надувной бассейн, и прогулоч­ной зоны среди клумб и деревьев.  

Продуманное освещение, эф­фектно акцентирующее каждый участок от зеленых насаждений до отделанной натуральным кам­нем подпорной стенки, - служит завершающей нотой этого гармо­ничного архитектурно-дизайнер­ского произведения.

 

 

 


 

 


Текст Марины Стеблиной
Приватный дом / Август 2014

 

 

 

 

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
up