Главная » Статьи » Перепланировка
Перепланировка старого коттеджа

Перепланировка старого коттеджа

отделка помещений ремонт квартир офисовСтарый дом, построенный в 50-х годах ХХ века, увеличился в два раза и получил новую жизнь стараниями молодого поколения семьи. 

Участок, на котором расположен дом, принадлежит семье уже почти 65 лет. Ста­рая постройка представляла   собой прямоугольник со сторонами 7,5 х 8,5 м. Для послевоенных лет дом площадью 60 м² был почти что роскошным. Но вот по современ­ным меркам ему уже явно недоста­вало комфортности - не удовлет­воряли ни планировка, ни размеры комнат.  

Сейчас в коттедже постоянно проживают только старшие члены семейства, но в гости часто приезжает сын с женой и ребенком. Со­ответственно, при достройке и пе­репланировке важно было создать комфортные условия для всех по­колений.  


Тонкости перепланировки


отделка помещений ремонт квартир офисовЧтобы увеличить площадь дома, к имеющейся части было решено пристроить ещё один объём пример­но таких же размеров. В результате коттедж приобрел в плане форму двух прямоугольников, слегка сме­щенных относительно друг друга.

При реконструкции от старой по­стройки остались только фундамент и наружные стены - внутренние пе­регородки, перекрытия и крыша были демонтированы. Поскольку стены строились давно, особое вни­мание уделили их утеплению и при­ведению в соответствие современ­ным строительным нормам.

Для пристройки выполнили лен­точный монолитный фундамент. Значительный перепад рельефа участка потребовал устройства под­вала под новой частью здания. Что­бы избежать проблем при усадке грунта и возможных подвижках конструкций, между старым и при­строенным объёмами оставили обя­зательный в таких случаях дем­пферный шов.


Гостевая мансарда


строительство дачных домовВсе необходимые для хозяев по­мещения расположены на первом этаже, а гостевые спальню и са­нузел запланировали в мансарде. Поскольку крыша над новой частью коттеджа поднята за счет аттиковых стен, второй уровень почти не уступает по площади первому. Конструкции старой ча­сти дома решили не перегружать надстройками, и запроектирова­ли там только небольшой чердак. При этом для удобства эксплуата­ции пространства мансарды и чер­дака объединили.

На второй уровень старого зда­ния можно подняться по удобной наружной лестнице, а от стацио­нарной внутренней, которая долж­на была вести в мансарду, после долгих расчётов и раздумий ре­шили отказаться. Дело в том, что лестница заняла бы довольно мно­го места на первом этаже, и это по­влияло бы на комфортность всей дневной зоны дома. Поскольку вер­хняя гостевая комната использует­ся нерегулярно, хозяева приняли рациональное решение установить компактную подъемную конструк­цию, которую при необходимости можно легко разложить, а затем вернуть на место.


Материалы  

строительство дачных домовДом строился в дефицитное после­военное время, поэтому в стенах старой части сочетается несколь­ко материалов - от дерева и кирпи­ча до бетона. Новый объём возвели из красного пустотелого кирпича. Обе постройки по всему периме­тру объединили монолитным об­вязочным поясом, поверх которого были устроены железобетонные перекрытия. Для возведения фронтонов применили металлический каркас, заполненный легкими пеноблоками. Стропила, также выполненные из металла и каркас стен спроектировали таким образом, что они образуют единую устойчивую кон­струкцию. Стены утеплили экстру­дированным пенополистиролом.


Отделка фасада


строительство под ключ новокузнецкХозяевам важно было сохранить ощущение, что дом возведен дав­но и в нем благополучно выро­сло несколько поколений семьи, поэтому отделка не должна была придавать коттеджу вид ново­строя. В результате обсуждений всем понравилась стилистика тра­диционных европейских фахвер­ковых домов.

Здание оштукатурили, опреде­ленные части фасада и цоколь от­делали голландской клинкерной плиткой, имитирующей старую кладку кирпича. Для создания эф­фекта выступающих деревянных конструкций сначала хотели ис­пользовать фальшбалки, но позже решили отказаться от капризной   в эксплуатации натуральной дре­весины. Декоративные элементы «под дерево» выполнили из пено­полистирола, оштукатурили, а за тем покрасили подходящей тёмно-коричневой краской.  

Сдержанный дизайн

строительство под ключ новокузнецкСтрогость и традиционность отдел­ки фасадов в полной мере отражена и в интерьере. Цветовое реше­ние выбрано очень спокойное - все оттенки бежевого и коричнево- го. Выразительность оформлению придает контраст между темны- ми элементами, такими как дерево или кирпич, и светлыми - отдел­кой пола в дневной зоне, обивкой мебели и шторами.

Уйти от из­лишней строгости помогает очень милый и домашний рисунок обо­ев в цветочек, которыми оклеены спальня, кабинет и даже частично гостиная со столовой.  


Ландшафтные решения

строительство под ключ новокузнецкБлагодаря грамотному дизайну участка, небольшая территория со значительным перепадом вы­сот ощущается просторной и ком­фортной. По советам ландшафтных дизайнеров, все дорожки выполнены не по прямой линии, а изгибами. Они пет­ляют между клумбами и неболь­шими засаженными деревьями   и кустарниками участками, что со­здает ощущение большей по раз­меру территории. Подъезд к дому мягко огибает полукруглую под­порную стенку, образующую зеленую зону перед окнами приватной   части дома.  

Рационально выполнена и раз­бивка территории на зоны, благо­даря чему на менее чем 8 сотках нашлось место для коттеджа с тер­расой, гаража, просторной крытой зоны барбекю, открытой лужайки, где располагают стол для тенниса или надувной бассейн, и прогулоч­ной зоны среди клумб и деревьев.  

Продуманное освещение, эф­фектно акцентирующее каждый участок от зеленых насаждений до отделанной натуральным кам­нем подпорной стенки, - служит завершающей нотой этого гармо­ничного архитектурно-дизайнер­ского произведения.






Текст Марины Стеблиной
Приватный дом / Август 2014


Категория: Перепланировка | Добавил: Редактор (01.08.2014)
Просмотров: 658 | Теги: расширение, коттедж, строительство, перепланировка, отделка фасада, ландшафтный дизайн | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0

Прайс

Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ Прайс - лист на выполнение ремонтно-строительных и отделочных работ

Смотреть



Реквизиты

Реквизиты ООО Реквизиты ООО "Ремстроймонтаж

Смотреть

 

Строительство каркасных домов

Строительство каркасных домов Технологии строительства, Отзывы. Проекты каркасных домов.

Подробнее ...



Потолки Грильято

Потолки ГрильятоЦена подвесных потолков Грильято, а также их преимущества позволяют им удерживать одну из лидирующих позиций на рынке.

Смотреть

 

  • Строительство домов, коттеджей, бань

    Строительство домов, коттеджей, бань "под ключ". Монтажные работы, кровельные работы, электромонтажные работы, сантехнические работы, перепланировка любых помещений, устройство и усиление проёмов в несущих стенах.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Ремонт помещений

    Ремонт любых помещений "под ключ". Профессиональный ремонт помещений: капитальный и косметический ремонт квартиры, комнаты, ванной комнаты и санузла. Монтаж подвесных потолков, электромонтаж, сантехника...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Установка дверных и оконных блоков

    Установка дверных и оконных блоков из ПВХ (пластик). Наполнение или установка оконных и дверных проемов строящихся зданий независимо от их назначения и этажности.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Фасадные работы

    Фасадные работы любого уровня сложности. Чистка и мойка фасадов. Работы по восстановлению и ремонту фасадов: штукатурка, покраска стен и др...
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20

  • Благоустройство территорий. Асфальтные работы

    Благоустройство городских и частных территорий для обеспечения и повышеной комфортности проживания.
  • 8-903-908-18-14, 8 (3843) 77-50-20