Реконструкция дома

Категория:Интерьер | Просмотров: 630 | Дата добавления: 04.08.2013


В домах, построенных в 60-х и 70-х годах 20-го века, недостаток площади - обычное явление. Тесная прихожая, узкий коридор, небольшие изолированные помещения в полной мере отображают эти недостатки. Модернизируя такой дом, ситуацию можно изменить.

В современных домах дневная зона почти всегда открыта. Отсутствие дверей между холлом и гостиной, кухней и столовой - это стандарт сегодняшнего дня - мы привыкли к большим, полуоткрытым пространствам, ценим их эстетические и функциональные особенности.

 

 


Открытая кухня с островом появилась в результате объединения с пространством столовой
Интерьеры старых домов проектировались по-другому. В тех, что построены в 60-х и 70-х годах, как правило, изолированная кухня, тесный темный коридор и отдельная «большая комната», не связанная с другими помещения­ми (что часто не соответствует современным потребностям и вку­сам). Поэтому модернизация старого дома - это не только его теплоизоля­ция и замена инженерных коммуни­каций, но и изменение внутреннего пространства. Иногда достаточно снести одну стену или только её часть, чтобы увеличить холл, превратить «большую комнату» в открытое студио или объединить его с кухней. Функциональная планировка может быть в этом случае лучше, а интерьер станет более современным.

Планируя реконструк­цию такого дома, не следует дове­рять документации, даже если сохранился старый проект. Проекты иногда воспринимались подрядчика­ми только как эскиз для безгранич­ного творчества - в результате изменены направления опирания перекрытий, сдвинуты стены и дымо­ходы. Лучше обратиться к опытному инженеру, который оценит возмож­ности перестройки.

Все изменения конструкционных элементов дома требуют разрешительных докумен­тов, в том числе проекта, которому предшествует оценка конструкций. Разрешения не требуют изменения размещения не несущих перегородок.


Как отличить конструктивную (несущую) стену от перегородки, не являющейся конструкционной?

Важным критерием является совпа­дение элементов по вертикали на отдельных этажах. Если стена массивная, толщиной несколько десятков сантиметров, присутствует в данном месте на всех этажах, а особенно в подвале, то, вероятнее всего, она несущая. Проём в стене между кухней и столовой создает абсолютно новое пространство.

Проем в стене между кухней и столовой создает абсолютно новое пространство


Стена, безусловно, является перего­родкой, если её толщина вместе со штукатуркой не превышает 15 см. Тем не менее, мы не советуем определять это самостоятельно: оценку должен сделать уполномочен­ный конструктор. В перегородках обычно можно выполнять любые проёмы, и даже полностью их сно­сить. В месте запланированного проёма следует в первую очередь вставить перемычку, сечение которой рассчитает конструктор. После стабилизации перемычки под ней можно выбить проем. Несущую стену можно заменить конструкционной балкой, передаю­щей нагрузки с перекрытия на дру­гие стены или колонны.



Текст: Павел Летко

 

 

 

 

 

 

 

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
up